Melleruds Bostäder och Hyresgästföreningen har nu kommit överens om nya hyror för 2026.
Varje år genomför Mellbo och Hyresgästföreningen förhandlingar om justering av hyresnivåerna för bolagets bostäder.
Årets förhandlingar utgår som tidigare från den trepartsöverenskommelse som har tagits fram mellan Hyresgästföreningen, Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarna Sverige. Syftet med trepartsöverenskommelsen är bland annat att skapa en tryggare och mer förutsägbar hyresmarknad.
Med trepartssystemet som grund baseras förhandlingarna mellan Mellbo och Hyresgästföreningen på ett gemensamt faktaunderlag. Modellen tar hänsyn till både lokala kostnader, som el och underhåll, och nationella faktorer såsom räntor och inflation.
– Det är positivt att vi är klara och kan ge hyresgästerna besked om nästa års hyreshöjning i god tid före årsskiftet säger Jhonny Lystad, vd Mellbo.
Att ha en överenskommelse påskriven i god tid innan årsskiftet skapar stabilitet och förutsägbarhet för både hyresgäster och bostadsföretag. För de boende hos Mellbo innebär det en trygghet att redan nu veta hur stor höjningen i snitt blir. Den nya hyran för respektive lägenhet kommer att framgå av hyresavin för januari, vilken skickas ut i december. Genom att vara klara i god tid undviks också retroaktiva höjningar, något som annars riskerar bli en belastning för Mellbos hyresgäster.
– Det är viktigt att hyrorna utvecklas i takt med övriga kostnader i samhället, samtidigt har vi tagit stor hänsyn till det tuffa ekonomiska läget, som påverkar många av våra hyresgäster, i årets förhandlingar, fortsätter Jhonny Lystad.
Årets överenskommelse innebär en höjning på 3,6 procent för lägenheter med varmhyra och gäller från och med den 1 januari 2026. Lägenheter med kallhyra höjs med 3,1 procent.
Hyra för garage och parkeringsplatser som är avgiftsbelagda höjs med 1,5 procent.
I de lägenheter där hushållselen ingår i hyran höjs avgiften för hushållsel med 50 kronor per månad.
Nybyggnation Järven, Långgatan 36-38, höjs med 1,95 procent.
Den nya hyran gäller från och med 1 januari 2026.
Exempelvis för en bostad med två rum och kök med en nuvarande månadshyra på 5 000 kronor innebär detta en ökning på 180 kronor i månaden.
Den totala nya hyran blir därmed 5 180 kronor.
